lub wyszukaj mieszkanie poniżej

Wykonczenie

Wykończenie:

  • Posadzki w mieszkaniu zostaną wykonane z zatartej wylewki cementowej.Posadzki balkonów i tarasów zostaną wykonane płytek gresowych antypoślizgowych i mrozoodpornych (dopuszcza się wykonanie posadzek w systemie elementów kompozytowych układanych na ruszcie).
  • Ścianki działowe wykonane będą w technologii murowanej z pustaków lub w systemie MULTIGIPS. 

  • Tynki w lokalu mieszkalnym wykonane zostaną jako tynki gipsowe. W pomieszczeniach mokrych zostanie wykonany tynk cementowo – wapienny.

    Na ściankach wykonanych w systemie MULTIGIPS nie przewiduje się tynków gipsowych. System ten umożliwia wykonanie gładzi bezpośrednio na powierzchni ściany.

  • Drzwi antywłamaniowe klasy „C” wyposażone w zamek centralny wieloryglowy i czopy anty wyważeniowe.

     


    Instalacje

 Instalacje:

  • Instalacja elektryczna wraz z osprzętem (tablica główna, gniazda wtykowe i włączniki, kable instalacji oświetleniowej zakończone kostką przeciwporażeniową), wykonana w sposób umożliwiający indywidualne opomiarowanie. W kuchniach i aneksach kuchennych zostanie wykonana instalacja 3-fazowa do zasilania blatów i piekarników elektrycznych.

  • Instalacja centralnego ogrzewania zasilana z wymiennikowni MPEC zlokalizowanej na kondygnacji -1, indywidualnie opomiarowana, grzejniki płytowe i łazienkowe typ „ręcznikowiec” wyposażone w zawory i głowice termostatyczne.

  • Instalacja kanalizacji sanitarnej – podejścia pod przybory (wanna, brodzik, miska ustępowa, pralka itp.) wykonane zostaną w miejscach przewidzianych projektem i zaślepione. Podejścia pod przybory sanitarne w aneksach kuchennych oraz na ścianach żelbetowych wykonane zostaną w systemie natynkowym.

  • Instalacja ciepłej i zimnej wody użytkowej – indywidualnie opomiarowana, podejścia pod przybory wykonane zostaną w miejscach przewidzianych projektem i zaślepione zaworami. Podejścia pod przybory sanitarne w aneksach kuchennych oraz na ścianach żelbetowych wykonane zostaną w systemie natynkowym.

  • Instalacja wentylacji – lokal mieszkalny wyposażony będzie w instalację wentylacji mechanicznej w pomieszczeniach tzw. mokrych (kuchnia, łazienka, WC). Nawiewniki systemowe montowane w ścianach zewnętrznych budynku lub w stolarce okiennej.

  • Instalacja wentylacji okapowej – mieszkania zostaną wyposażone w instalację wentylacji okapowej wraz z klapą przeciw-zwrotną zamontowaną w ścianie obudowującej szacht instalacyjny.

  • Instalacja domofonowa – mieszkania zostaną wyposażone w instalację domofonową umożliwiającą kontakt z kasetą domofonową zlokalizowaną przy głównym wejściu do budynku oraz kontakt z pomieszczeniem portierni.

  • Instalacja RTV, internet, telefon – mieszkanie zostanie wyposażone w instalację telewizji zbiorczej RTV/SAT, instalację telewizji kablowej KTV, instalację telefoniczną, instalację umożliwiającą dostęp do internetu (po podpisaniu umowy z przedsiębiorstwem telekomunikacyjnym)zakończone punktami z gniazdem multimedialnymi zlokalizowanymi w pokoju dziennym. Instalacja zostanie wyposażona i wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Charakterystyka terenu

 Charakterystyka terenu:

  • Balustrady: stalowe

  • Windy: Dźwig osobowy przystosowany do transportu osób niepełnosprawnych, elektryczny, bez maszynowni – np. KONE
  • Ściany:

       - ściany ciągów komunikacyjnych – ocieplone wełną mineralną + płyta gk, szpachlowane i malowane

    - ściany w garażu i pom. pomocniczych żelbetowe, struktura betonu, lokalnie ściany murowane,

    - słupy w strefie ruchu kołowego oznaczone do poz. 1,5 m od podłogi w pasy żółto-czarne,

    - malowane linie pomocnicze miejsc postojowych i numery stanowisk postojowych oraz strzałki kierunków ruchu,

  • Posadzki:

    -        posadzki w hallach wejściowych i w hallach piętrowych – płytki gresowe

    -  wykończenie schodów – płytki gresowe profilowane, stopnicowe (ryflowane),

    -  posadzka garażu podziemnego utwardzona powierzchniowo i zatarta, w spadkach do systemu kanalizacji odwadniającej, ,

    -  posadzki w pomieszczeniach pomocniczych – przyłącza wody, kom. lokatorskie , pomieszczenia techniczne, pomieszczenia gospodarcze - płytki gresowe na zaprawie klejowej

  • Drogi, chodniki i miejsca postojowe wykonane z kostki brukowej. 
  • Trawniki wysiewane na warstwie humusu z zielenią niską i wysoką.

  • Wzdłuż chodników i wokół budynku zostanie przebudowane istniejące oświetlenie uliczne.

  • W budynku zostanie wykonana instalacja domofonowa umożliwiająca komunikację pomiędzy kasetą domofonową zlokalizowaną przy głównym wejściu do budynku, a każdym z lokali mieszkalnych oraz umożliwiająca kontakt pomiędzy mieszkaniem, a pomieszczeniem portierni.
  • W budynku zostaną wykonane instalacje; kanalizacja sanitarna, deszczowa, wodna, elektryczna, teletechniczna, centralnego ogrzewania, odgromowa, wentylacyjna oraz klimatyzacyjna dla lokali usługowych na parterze. Garaż zostanie dodatkowo wyposażony w instalację detekcji CO i LPG, instalację oddymiania oraz hydrant przeciwpożarowy.

  • Brak ogrodzenia. 
  • Elementy małej architektury przewidziane od strony północnej, zachodniej i południowej wzdłuż chodnika oraz tzw. „oczko wodne”.

Technologia

Technologia:

  • Fundamenty, ściany fundamentowe: Posadowienie budynku - żelbetowa płyta denna wykonana w technologii betonu wodoszczelnego TBW. Ściany zewnętrzne kondygnacji podziemnych - ściany szczelinowe w technologii żelbetowej.

  • Stropy, ściany zewnętrzne i wewnętrzne kondygnacji nadziemnych: Stropy żelbetowe - monolityczne. Ściany nośne konstrukcji nadziemnych – żelbetowe (lokalnie na wyższych kondygnacjach mogą występować wypełnienia ścian żelbetowych wykonane z pustaków). Ściany działowe – murowane z bloków gipsowych w systemie MultiGips. Biegi schodów i spoczniki między kondygnacyjne - technologia żelbetowa monolityczna. Ściany szybu windowego – technologia żelbetowa monolityczna. Dach wykonany w technologii żelbetowej monolitycznej w systemie stropodachu odwróconego pokrytego w żwirem/zielenią ekstensywną.

  • Elewacja budynku: Ściany ocieplone wełna mineralną, częściowo styropianem,wykończone płytami Alucobond, w części tynkiem cienkowarstwowym w dwóch odcieniach kolorystycznych – kości słoniowej i białym. Płaszczyzny elewacji przewidziane w kolorze szarym (w dwóch odcieniach: jasny i ciemny) wykończone zostaną tynkiem cienkowarstwowym (lokalnie dopuszcza się zastosowanie płyt z betonu architektonicznego w analogicznych odcieniach szarości).. Parapety zewnętrzne oraz obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej, miejscowo elementy obróbek blacharskich w systemie aluminiowym i PCV.

  • Balustrady zewnętrzne: Balustrady na stropodachach stalowe lub szklano stalowe – ze stali nierdzewnej-; balustrady zewnętrzne – stalowe lub szklano – stalowe ze stali nierdzewnej. Przegrody pomiędzy balkonami i tarasami – ze szkła mlecznego, bezpiecznego w ramie stalowej z kształtowników.

  • Stolarka okienna: Okna w systemie PCV o podwyższonej izolacyjności akustycznej. Lokalnie w oknach będą zamontowane nawiewniki okienne, w pozostałych przypadkach systemowe nawiewniki będą montowane w ścianie zewnętrznej. Na parterze w lokalach usługowych ślusarka aluminiowa. Strefy wejściowe do budynku wykonane będą w technologii ślusarki aluminiowej.

  • Dach: Dach nad IX kondygnacją - stropodach żelbetowy w systemie stropodachu odwróconego pokrytego żwirem/zielenią ekstensywną. Część dachu wykończona płytami tarasowymi i balustradami, zaadoptowana jako taras technologiczny. Dach nad częścią parteru, dostępny z 2 kondygnacji budynku, zakłada się jako taras w części użytkowy wykończony żwirem/zielenią ekstensywna oraz płytami tarasowymi.

  • Wentylacja:

    KONDYGNACJE NAZIEMNE

    -            Mieszkania: nawiew przez nawiewniki systemowe montowane w ścianach zewnętrznych, lokalnie montowane w oknach; wywiew do pionów wentylacji mechanicznej poprzez kratki higrosterowane,; kratki wywiewne w pomieszczeniach przewidziane są w pomieszczeniach WC, łazienek i kuchni; dodatkowo w kuchniach przewiduje się osobne odprowadzenie dla okapu.

    -       Garaż: przewidziano wentylację mechaniczną wywiewną oraz wentylację oddymiającą.

 

szybki kontakt

12 662 08 00 biuro@sento.pl
przejdź do kontaktu