Najem krótkoterminowy
Czy warto zainwestować w zakup mieszkania pod najem krótkoterminowy? Czy to najnowszy trend i w jakim stylu wykończyć mieszkanie, jakie akcesoria są obowiązkowe na wyposażeniu?
06 lipca 2021
Slider
Slider inwestycji
O inwestycji
SenTOTU
TO TU, w północnej części Krakowa przy ul. Zauchy 7-11 powstaje
kompleksowo zaprojektowana inwestycja SenTOTU.
lokale usługowe
zieleńce i skwery
strefa integracji i wypoczynku
rodzinne mieszkania 4 i 5 pokojowe z tarasami
wygodne i funkcjonalne mieszkania
strefa aktywnego spędzania czasu - ścieżki rowerowe, ścieżki do joggingu, boiska
miejsca parkingowe dla samochodów elektrycznych
Nowe mieszkania na Górce Narodowej przy ul. Zauchy 7 - 11 w Krakowie.
SenTOTU na Górce Narodowej to idealna propozycja zarówno dla młodych, aktywnych osób, poszukujących swojego pierwszego wymarzonego M, jak również dla rodzin, które szukają w mieście alternatywy dla domu.
TO TU wewnątrz osiedla przewidziano ogólnodostępny, przestronny dziedziniec, sprzyjający relaksowi i integracji mieszkańców.
TO TU znajdziesz miejsce dedykowane aktywnemu wypoczynkowi, gdzie po pracy pojeździsz na rowerze lub zagrasz w piłkę ze znajomymi.
TO TU zostanie poprowadzona linia szybkiego tramwaju na Górkę Narodową, która połączy północną część Krakowa z centrum.
TO TU na parterach budynków zaprojektowano lokale usługowe, które podniosą komfort życia mieszkańców.
W ramach projektu SenTOTU powstanie 6 budynków tworzących starannie zapprojektowaną przestrzeń do wygodnego mieszkania.
W ramach pierwszego etapu projektu realizowane są dwa pięciopiętrowe budynki oznaczone B1.1 i B1.2. W obu budynkach wydzielone zostaną łącznie 132 mieszkania, dwu-, trzy- i czteropokojowe, o powierzchni od około 35,5 mkw. do blisko 95 mkw.
W ramach drugiego i trzeciego etapu projektu realizowane są cztery pięciopiętrowe budynki oznaczone B2.1, B2.2, B3.1, B3.2. W budynkach wydzielonych zostanie łącznie 176 mieszkań jedno-, dwu-, trzy- i cztero- pięciopokojowych o powierzchni od około 30,7 mkw. do blisko 103 mkw.
Do największych lokali mieszkalnych będą przynależały tarasy, a do większości mieszkań na parterze zaprojektowano przynależne ogródki. Na osiedlu znajdzie się między innymi strefa integracji i wypoczynku oraz strefa aktywnego spędzania czasu, obejmująca ścieżki rowerowe, ścieżki do joggingu i boisko.
Położenie w pobliżu alei 29 Listopada i ulicy Opolskiej umożliwia łatwy dojazd do centrum miasta oraz do tras wyjazdowych z Krakowa w kierunku Katowic, Warszawy i lotniska w Balicach. Obszar ten cechuje także rozbudowana sieć połączeń komunikacji miejskiej. Przyszli mieszkańcy osiedla SenTOTU w Krakowie będą mogli korzystać z dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej powstającej w ramach kompleksu. W niedalekiej odległości zlokalizowane są liczne sklepy (w tym także wielkopowierzchniowe), placówka pocztowa, apteki, przychodnia i inne punkty usługowe.
W okolicy działa także kilka szkół podstawowych, przedszkoli oraz obiektów sportowo-rekreacyjnych, takich jak Park im. Tadeusza Kościuszki z Centrum Kultury „Dworek Białoprądnicki”.
Zakończenie realizacji budynków B1.1 i B1.2 SenTOTU zaplanowano na I kwartał 2022 roku.
Zakończenie realizacji budynków B2.1, B2.2 , B3.1, B3.2 SenTOTU zaplanowano na I kwartał 2023 roku.
Informacje o osiedlu
Informacje o osiedlu
Wybierz mieszkanie lub lokal usługowy
Plan osiedla
Plan osiedla
Budynek B 1.1
1.1
0
1
2
3
4
5
Lista mieszkań
Budynek B 1.2
1.2
0
1
2
3
4
5
Lista mieszkań
Budynek B 2.1
2.1
0
1
2
3
4
5
Lista mieszkań
Budynek B 2.2
2.2
0
1
2
3
4
5
Lista mieszkań
Budynek B 3.1
3.1
0
1
2
3
4
5
Lista mieszkań
Budynek B 3.2
3.2
0
1
2
3
4
5
Lista mieszkań
Lista mieszkań z wyszukiwarką
Lista mieszkań z wyszukiwarką
SenTOTU - Budynek B3.2
Lokal U.8
parter
104 m2
0 PLN
dostępne
SenTOTU - Budynek B3.1
Lokal U.1
parter
1
75 m2
0 m2
0 PLN
dostępne
Galeria
Galeria
Galeria
Standard
Mieszkania na Górce Narodowej - informacje
Wykończenie
- Posadzki: w mieszkaniu zostaną wykonane z wylewki cementowej.
- Balkony: żelbetowe prefabrykowane.
- Tarasy: płyty betonowe (płyty tarasowe).
- Ogródki lokatorskie: wykończone warstwą ziemi urodzajnej oraz obsiane trawą.
- Ścianki działowe: wykonane w technologii murowanej np. w systemie MULTIGIPS.
- Tynki: w lokalu mieszkalnym wykonane zostaną jako tynki gipsowe – maszynowe. W pomieszczeniach
mokrych zostanie wykonany tynk cementowo – wapienny. - Drzwi wejściowe do lokalu mieszkalnego: drzwi antywłamaniowe klasy co najmniej „RC3”.
- Stolarka okienna: wykonana będzie w systemie PVC. Parapety zostaną wykonane z PVC lub konglomeratu.
Technologia
- Fundamenty, ściany fundamentowe: Posadowienie budynku - żelbetowa płyta wykonana w technologii betonu wodoszczelnego TBW.
- Stropy, ściany zewnętrzne i wewnętrzne kondygnacji nadziemnych:
- Stropy żelbetowe - monolityczne. Ściany nośne konstrukcji nadziemnych – żelbetowe, miejscami murowane.
- Ściany pomiędzy mieszkaniami - żelbetowe i miejscami murowane.
- Elewacja budynku: ściany ocieplone styropianem (lokalnie wełna mineralną) i wyprawione tynkiem silikonowym cienkowarstwowym na siatce.
- Parapety zewnętrzne i obróbki blacharskie wykonane z blachy powlekanej.
- Balustrady zewnętrzne: stalowe ocynkowane, malowane proszkowo lub powlekane,
- ogrodzenie ogródków: systemowe, panele ogrodzeniowe.
- Stolarka okienna: okna w systemie PVC.
- Strefy wejściowe do budynku: wykonane będą w technologii ślusarki aluminiowej.
- Dach: płaski - stropodach żelbetowy.
- Wentylacja: we wszystkich mieszkaniach wentylacja mechaniczna wyciągowa, w kuchni dodatkowo otwór do podłączenia okapu wyposażony w klapę zwrotną.
Instalacje
- Instalacja elektryczna: wraz z osprzętem (tablica główna, gniazda wtykowe i włączniki, kable instalacji oświetleniowej zakończone kostką przeciwporażeniową), wykonana w sposób umożliwiający indywidualne opomiarowanie. W kuchniach i aneksach kuchennych zostanie wykonana instalacja 3-fazowa do zasilania blatów i piekarników elektrycznych.
- Instalacja centralnego ogrzewania: zasilana z wymiennikowni MPEC, indywidualnie opomiarowana, grzejniki stalowe płytowe i łazienkowe typ. „ręcznikowiec” wyposażone w zawory i głowice termostatyczne.
- Instalacja kanalizacji sanitarnej: podejścia pod przybory (wanna, brodzik, miska ustępowa, pralka itp.) wykonane zostaną w miejscach przewidzianych projektem i zaślepione. Podejścia pod przybory sanitarne w aneksach kuchennych, łazienkach, pomieszczeniach WC oraz na ścianach żelbetowych wykonane zostaną w systemie natynkowym.
- Instalacja ciepłej i zimnej wody użytkowej: indywidualnie opomiarowana, podejścia pod przybory wykonane zostaną w miejscach przewidzianych projektem i zaślepione. Podejścia pod przybory sanitarne w aneksach kuchennych, łazienkach, pomieszczeniach WC oraz na ścianach żelbetowych wykonane zostaną w systemie natynkowym.
- Instalacja wentylacji: lokal mieszkalny wyposażony będzie w instalację wentylacji mechanicznej w pomieszczeniach tzw. mokrych (kuchnia, łazienki, pom. WC) oraz ew. garderoby. Nawiewniki systemowe montowane w stolarce okiennej.
- Instalacja wentylacji okapowej: mieszkania zostaną wyposażone w instalację wentylacji okapowej wraz z klapą zwrotną.
- Instalacja domofonowa – mieszkanie zostanie wyposażone w instalację domofonową umożliwiającą kontakt z kasetą domofonową zlokalizowaną przy głównym wejściu do budynku.
- Instalacja RTV, Internet, telefon – mieszkanie zostanie wyposażone w instalację RTV, LAN zakończona 1 punktem z gniazdem multimedialnym zlokalizowanym w pokoju dziennym.
Przestrzeń wspólna
- Posadzki: komunikacji poziomych i klatek schodowych wykończone gresem antypoślizgowym.
- Ściany: klatek schodowych oraz korytarzy części nadziemnej wykończone będa tynkiem gipsowym maszynowym lub płytami izolacji termicznej.
- Dźwigi osobowe: elektryczne przystosowane do transportu osób niepełnosprawnych.
- Balustrady:
- Balustrady klatek schodowych - stalowe ażurowe, malowane proszkowo lub powlekane.
- Balustrady zewnętrzne - stalowe ocynkowane, malowane proszkowo lub powlekane.
- Drogi i chodniki i miejsca postojowe: kostka brukowa, Droga pożarowa lokalnie wykończona geokratą (elementy azurowe obsiane trawą).
- Teren zielony: trawniki wysiewane na warstwie humusu. Na zieleń składać się będą: egzemplarze roślin wysokich oraz nasadzenia powierzchniowe z krzewów i traw ozdobnych.
- Oświetlenie terenu: wzdłuż ciągów i dróg wewnętrznych zostanie wykonane oświetlenie zewnętrzne.
- Mała architektura: przewiduje się takie elementy jak pergole, wiata rowerowa, łarki, drewniane podesty
- Ogrodzenie: teren przedsięwzięcia deweloperskiego będzie częściowo ogrodzony, tj. przewiduje się ogrodzenie wewnętrznej strefy rekreacji
Dokumenty do pobrania
- WYPIS I WYRYS Z REJESTRU GRUNTÓW
- PROSPEKT INFORMACYJNY B1
- PROSPEKT INFORMACYJNY B2
- PROSPEKT INFORMACYJNY B3
- WZÓR UMOWY DEWELOPERSKIEJ B1
- WZÓR UMOWY DEWELOPERSKIEJ B2
- WZÓR UMOWY DEWELOPERSKIEJ B3
- DECYZJA POZWOLENIA NA BUDOWE
- PROMESA OGÓLNA B1
- PROMESA OGÓLNA B2, B3
- PLAN INWESTYCJI INFRASTRUKTURALNYCH
- PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Wykończenie
Technologia
Instalacje
Przestrzeń
Dokumenty
Lokalizacja
Lokalizacja
Co nowego?
Co nowego?
Od wsi do miasta: historia Górki Narodowej
Pierwszych wzmianek o Górce Narodowej możemy się doszukać w XIV, a potem w XV wieku, wówczas miejsce to wchodziło w skład krakowskiej (wawelskiej) kapituły katedralnej. Poznaj historię Górki Narodowej i zastanów się czy to nie miejsce dla Ciebie!
10 czerwca 2021
02.06.2021 - Czerwcowa relacja z placu budowy #SenTOTU.
Stan zaawansowania budowy na dzień 02.06.2021 r. Co nowego słychać?
02 czerwca 2021
Kontakt z wizytówkami
Zapraszamy do kontaktu
SENTO S.A.
ul. Miłkowskiego 7/U7
30-349 Kraków
Biuro otwarte od poniedziałku do piątku, w godzinach 9.00 - 17.00.
Dagmara Lorek
e-mail: dagmara.lorek@sento.pl
tel.: +48 515 030 915
Aleksandra Kurnik
e-mail: aleksandra.kurnik@sento.pl
tel.: +48 532 395 657
Klauzule informacyjne RODO
Dokumenty do pobrania
